Novinaru Detektora, koji se predstavio lažnim identitetom, kao predstavnik potencijalnih kupaca stanova u Dubaiju, u jednoj sarajevskoj firmi rečeno je da za porijeklo novca niko neće pitati.

U sjedištu kompanije Park Group Dubai na Baščaršiji u Sarajevu, u oktobarsko poslijepodne 2025. godine, dočekivali su goste. Žena sa spiskom uvela je potencijalnog klijenta na sastanak u zasebnu kancelariju.

- Nikakva papirologija nije potrebna. Porijekla novca nisu potrebna. Transfer se može obaviti bankom, web transferom, preko računa, kešom. Sve je moguće. Sve se može dogovoriti -  kazao je predstavnik kompanije novinaru koji se predstavio kao zainteresovani klijent.

Kompanija u svojoj ponudi ima nekretnine u Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE), a kako je Detektor otkrio, kupovinu nudi gotovinom i kriptovalutama bez traženog objašnjenja o porijeklu novca, uz obećanje da će se njeni predstavnici pobrinuti za sve transakcije. Sve bi, kako je istraživanje pokazalo, bilo urađeno u saradnji s partnerima u Dubaiju, te stanograditeljima koje su mediji ranije ocijenili kao problematične zbog sumnje u pranje novca.

Detektor je otkrio i da kompanija Park Group Dubai iza sebe ima nezapočete projekte gradnje luksuznih nekretnina u užoj i široj okolini Sarajeva.

Nakon što je Detektor pitao zvanično za komentar onoga što je rečeno na sastancima, iz kompanije su negirali rad protivan propisima.

U razgovoru koji je Detektor obavio u dva navrata na sastancima, u oktobru i novembru 2025. godine, u sjedištu Park Group Dubai, predstavnici te kompanije su tvrdili da sve što je potrebno da kupac obezbijedi jeste pasoš, i da za porijeklo novca neće pitati.

Novinar Detektora se tom prilikom predstavio lažnim identitetom – kao Adnan Hodžić, zastupnik ruskih migranata u Bosni i Hercegovini i državljana BiH koji svoj novac žele prebaciti u Ujedinjene Arapske Emirate.

Tokom susreta, na kancelarijskom stolu su bile brošure kompanije Damac. Isto ime nalazilo se na plakatima Park Group Dubai.

Anti-Money Laundering (AML) Network je u dva navrata povezala Damac s pranjem novca u vlasništvu ruskih i nigerijskih milionera. AML Network je nezavisna međunarodna platforma za nadzor posvećena otkrivanju skrivenih mreža pranja novca, finansijskih tajni i ilegalnih finansija.

U martu 2024. godine, švedska TV stanica SVT je u Dubai poslala novinara koji se predstavio kao kupac nekretnine. U razgovoru s predstavnicima kompanije Damac dobio je ohrabrenje da se stan može kupiti “u vrećama gotovine” i kriptovalutama, te da se neće suočiti “ni sa kakvim pitanjima o svojim sredstvima”.

Kompanija Damac je negirala zaključke SVT-a, rekavši tada da oni vode računa o porijeklu novca.

Slična ohrabrenja o manjku interesa za porijeklo sredstava Detektoru su saopćena u prostorijama Park Group Dubai na Baščaršiji.

- Možete im prenijeti da apsolutno nema veze odakle novac dolazi i odakle klijenti dolaze - rečeno je novinaru Detektora u oktobru nakon njihove konstatacije da klijenti žele biti oprezni.

Iznošenje novca u gotovini iz Bosne i Hercegovine je jasno regulisano.

 Fizička lica u putničkom prometu sa inostranstvom preko graničnog prelaza mogu prenijeti iznos gotovine preko 10.000 eura, ali uz predočenje odobrenja Ministarstva finansija Republike Srpske ili Ministarstva finansija Federacije BiH   stoji u objašnjenju Uprave za indirektno oporezivanje BiH.

Također se objašnjava kako svi putnici koji unose ili iznose gotovinu ili vrijednosne papire u iznosu većem od 10.000 eura dužni su to prijaviti carinskom organu na svakom graničnom prelazu u Bosni i Hercegovini.

Novinar Detektora je s predstavnicima kompanije, na sastancima na kojima se predstavio kao zainteresovani zastupnik mogućih klijenata, razgovarao o iznosu do 400.000 konvertibilnih maraka.

Na pitanje o postojanju sive zone kada je u pitanju gotovina, odgovoreno je potvrdno.

Nerminka Hamidović, predsjednica Notarske komore Federacije BiH, objasnila je za Detektor da je nuđenje kupovine nekretnine u inostranstvu gotovinom, bez bankarske transkakcije, kršenje Zakona o sprečavanju pranja novca.

- To je nelegalno. Agencije za promet nepokretnosti su obveznici tog zakona, isto kao notari, isto kao bankari, isto kao advokati. Dakle, svako gotovinsko plaćanje predstavlja krivično djelo - rekla je Hamidović. Ona je naglasila i da se to odnosi na plaćanje preko 30.000 konvertibilnih maraka.

Tokom sastanka je dodano kako je transfer moguć “bez rizika”, te da će se to “pregovarati s Billionaire Homes”, partnerom kompanije Park Group Dubai.

Posredništvom za prebacivanje novca, rečeno je, bavi se direktor.

To je Iftikhar Yousuf, koji je ujedno i vlasnik kompanije Park Group Dubai. Yousuf je također prisustvovao jednom sastanku s novinarom Detektora u oktobru i tom prilikom je kazao kako postoji mogućnost da kupac može sakriti identitet, te da u njegovo ime sve završava treća osoba.

To je bio odgovor na pitanje novinara da li kupci mogu biti zaštićeni.

Iftikhar Yousuf je otac Shahzaiba Yousufa, vlasnika Billionaire Homes u Dubaiju, rečeno je na jednom od sastanaka.

- Ako novac nije legalizovan, ako je to keš, ne treba da razmišlja o tome. (…) Naša je odgovornost kako će se to prebaciti - obrazloženo je na sastanku, uz pojašnjenje da se transfer vrši tako što se ista suma novca u BiH, koju treba prebaciti, nalazi i u Dubaiju. Taj novac se prebacuje graditelju nekretnine.

- Oko novca se ne mora brinuti, novac neće izaći iz zemlje u novčanicama. (…) U tome i jeste stvar posredništva”, objasnili su. Na sastanku je rečeno i da postoji mogućnost da se novac prenese fizički, ali da to ne savjetuju jer “nema potrebe preuzimati taj rizik”.

Tom prilikom je kazano i da je ulaganje u Dubai u ovom momentu “čišćenje para”, uz ograđivanje da to firma Park Group Dubai ne radi.

Sistem je takav da nikoga ne pita odakle novac dolazi, zato je našim ljudima interesantno, ne samo našim nego svim ljudima koji imaju keša koji trebaju iskoristiti, očistiti”, objašnjeno je. Novinaru Detektora je također rečeno da se stanovi mogu kupiti i u kriptovalutama, te da tu “nema limita”.

Nastavka teksta čitajte na linku.

(DEPO PORTAL/af)